auひかり マンション 商品知識
1. 取扱プラン(マンションのみ)
マンションタイプは大きく タイプG と タイプV の2種類。同じ建物内では既設の設備によりどちらか一方のみ提供。月額は同等だが速度が大きく違う。
| 項目 | タイプG (G.fast方式) | タイプV (VDSL方式) |
|---|---|---|
| 下り最大速度 | 664Mbps | 100Mbps |
| 上り最大速度 | 166Mbps | 35Mbps |
| 月額(お得プラン) | 4,180円(税込) | 4,180円(税込) |
| 契約期間 | 2年自動更新 | |
| 解約違約金 | 2,730円(税込) | 2,290円(税込) |
※マンション契約数(8契約以上 / 16契約以上)によって月額が変動する場合あり。当該物件の契約数は事前確認のこと。
※料金は2026年5月時点。最新は代理店(Exstage)経由で確認。
提案ルール
- 基本は お得プラン(2年自動更新) を提案
- 違約金は2,730円(タイプG) / 2,290円(タイプV)のみ。乗り換え時は補填CPで実質ゼロにできる
2. プロバイダ・サービス構成
- 回線: KDDI(auひかり) ※独自回線
- プロバイダ: BIGLOBE
- 代理店: 株式会社Exstage(KDDI正規代理店)
3. 工事費
派遣工事費 → 実質無料
月額利用料から 初月1,443円 / 2ヶ月目以降1,434円 × 23ヶ月 の割引で工事費を相殺(計24ヶ月)。
継続利用すれば負担ゼロ。24ヶ月以内に解約すると残債が一括請求になる点だけ要注意。
※固定電話を同時に申し込む場合のみ、別途 1,100円(税込)の工事費が発生(事務手数料ではない)。
4. デフォルト特典(全件適用)
- 初月インターネット基本料 無料
- 翌月から 5ヶ月間 月額2,200円(税込)割引(合計11,000円割引)
- 工事費 実質無料(上記)
- 他社違約金補填(乗り換え時、上限あり)
5. auスマートバリュー(セット割)
auひかり + 電話オプション + au/UQモバイル の3点セットで、auスマホ1回線あたり最大1,100円/月の永年割引。家族10回線まで適用可能。
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| 必須1 | auひかり契約 |
| 必須2 | ひかり電話(月770円(税込))に加入 |
| 必須3 | au または UQ モバイル契約 |
| 割引額 | auスマホ: 550円〜1,100円/月 / UQ: 638円または858円/月 |
| 家族範囲 | 同居・別居家族あわせて10回線まで |
提案時の注意: 電話オプション加入が必須。電話を使わなくても基本料770円かかるが、スマホ割引額の方が大きいケースがほとんど。
6. 独自回線の強み(訴求の核)
フレッツ系(ドコモ光・ソフトバンク光・OCN光・楽天ひかり・So-net光 etc)は全部 NTTの同じ回線 を各社が借りているだけ。
→ 同じパイプを大勢で使うから、夜間・休日に 混雑して遅くなる。
auひかりは KDDIが自前で持っている独自回線。利用世帯数が物件単位で決まっているため 混雑しにくく速度が安定。
7. 他社マンション料金比較(2026年5月時点)
| サービス | 回線種別 | 月額(税込) | 下り最大 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| auひかり タイプG | 独自(KDDI) | 4,180円 | 664Mbps | 混雑しにくい |
| auひかり タイプV | 独自(KDDI) | 4,180円 | 100Mbps | 混雑しにくい |
| ドコモ光 | NTTコラボ | 4,400円 | 1Gbps | 混雑時遅い |
| ソフトバンク光 | NTTコラボ | 4,180円 | 1Gbps | 混雑時遅い |
| So-net光 | NTTコラボ | 4,158円 | 1Gbps | 混雑時遅い |
| OCN光 | NTTコラボ | 3,960円 | 1Gbps | 混雑時遅い |
| 楽天ひかり | NTTコラボ | 4,180円 | 1Gbps | 混雑時遅い |
| JCOM NET | 同軸/独自 | 5,000円〜 | 1Gbps | テレビセットが多い |
| NURO光 (マンションミニ) | 独自 | 2,090〜2,750円 | 2Gbps | 提供エリア狭い |
※カタログ上の最大速度であり、実効速度ではない。フレッツコラボ各社は同一NTT回線で物理的に同じ品質。
8. 営業マン個人によるキャッシュバック・物品プレゼント
会社支給のCPはここまで(工事費実質無料 + 初月無料 + 5ヶ月割引 + 他社違約金補填)。
これに加えて個別にキャッシュバックや物品(家電・商品券等)を提案する場合は、営業マン個人の報酬から負担する形になる。
物品の発送は会社経由で依頼可能(ただしコストは個人負担)。